Maison à vendre
449000€
4 chambres mètres carrés
204Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze charmante, gerenoveerde en ruime burgerwoning in Deurne-Zuid.
Bij binnenkomst in de woning springen de hoge plafonds, authentieke kenmerken en mooie parketvloer direct in het oog.
Het gelijkvloers (gerenoveerd in 2020) is helemaal opengetrokken. De leefruimte, de eetruimte, de open keuken en een extra ruimte (nu ingericht als bureau) zijn allemaal met elkaar verbonden. De laatste ruimte geeft toegang tot een aangelegde groene tuin van 126m2.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en wasplaats.
Via de authentieke houten trap komen we op de tussenverdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime badkamer (gerenoveerd in 2022) met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
Op de eerste en tweede verdieping vinden we in totaal vier slaapkamers terug (2x 19m2 en 2x 12m2).
Tot slot beschikt de woning ook over een ruime kelder en zolder. Ideaal als extra opbergruimte.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De 3 grote groene parken (Rivierenhof, Te Boelaarpark en Boekenbergpark) zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar!
Extra troeven:
* Elektrische keuring: conform
* EPC-label: C (opgemaakt vóór plaatsing zonnepanelen)
* Zonnepanelen (6x 405kW) én terugdraaiende teller
* Mobiscore 8,9/10 (tram, bus, scholen, winkels, koffiebars, … op wandelafstand)
* Hoge plafonds, authentieke houten vloeren en trap
* 4 volwaardige slaapkamers en zeer grote badkamer
* Mooie open ruimte op gelijkvloers
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 212 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 126 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200904-0002311264-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 738 € |
Immeuble de rapport | Non |
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