Maison à vendre
349000€
2 chambres mètres carrés
135Aperçu
Description
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Nl :
Deze energiezuinig woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De open benedenverdieping, met veel lichtinval voelt warm en gezellig aan. Hier vind je een ruime living, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken. Op deze verdieping zijn ook een gastentoilet en een ruime garage met smeerput aanwezig.
De keuken biedt toegang tot een charmante tuin die de hele dag in de zon ligt, met voldoende schaduw voor warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis/atelier, ideaal voor hobby’s of opslag.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer/dressing met plaats voor een wasmachine en droogkast. Er is bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
De grootste slaapkamer kan gebruikt worden om te samenhuizen en werd in het verleden verhuurd aan € 550,00/maand.
Een ruime droge kelder biedt extra opbergruimte.
Recent zijn alle daken, de voorgevel, de condensatieketel en de badkamer vernieuwd. De woning ligt op wandelafstand van scholen, winkels, sportvelden en het prachtige Rivierenhof. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Om de woning te bezichtigen kan u contact opnemen via [email protected] of bellen op 0484/25 85 53 tussen 16.30u en 19.00u.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 181 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 98 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 741 € |
Immeuble de rapport | Non |
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