Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen en op fietsafstand van het park RIvierenhof.
We betreden de lichtrijke woning middels de inkomhal dewelke toegang geeft tot de ruime woonkamer op tegelvloer; aanpalend treffen we de ingerichte leefkeuken met directe toegang tot het terras en de mooie tuin, verder treffen we de ingerichte badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en ligbad/douche en een berging/wasplaats.
Op de 1ste Verdieping: treffen we een centrale hal dewelke momenteel als dressing wordt gebruikt maar mits aanpassingen kan omgebouwd worden tot slaapkamer. De masterbedroom op laminaatvloer heeft een oppervlakte van 20m².
Een vaste trap brengt ons tot de 2de verdieping waar we een ingerichte slaapkamer van 36m² vinden.
De zonnige tuin achteraan biedt een oase van rust en privacy en is voorzien van een overdekt loungeterras.
De woning heeft enkele isolerende ingrepen nodig maar is reeds voorzien van een vernieuwde, condenserende cv-installatie (2020).
Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!!
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240102-0003299906-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 384 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adresse |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | WV196 |