Maison à vendre
325000€
3 chambres mètres carrés
121Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare en charmante woning bevindt zich in een gezellige wijk vlak naast de Stuivenbergsite en op een boogscheut van Park Spoor Noord en Rivierenhof. Het stadscentrum, winkels en scholen liggen op wandelafstand en er is een vlotte verbinding met belangrijke snelwegen. De Stuivenbergsite zal in de toekomst worden omgevormd tot een groene oase van rust met bijhorende horeca en ontspanningsmogelijkheden.
De hoge plafonds en authentieke elementen zoals de eikenhouten vloer geven alle kamers in het huis een karaktervolle en warme uitstraling. Via de inkomhal komen we binnen in de eetkamer die overloopt in de volledig ingerichte open keuken. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer. Verder is er ook toegang tot een ruime en multifunctionele kelder.
Op de eerste verdieping vind je nog een lichtovergoten leefruimte waar het zeer aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er een eerste slaapkamer. Nog een verdieping hoger vind je de tweede slaapkamer en een zonnige badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo. Ten slotte is er nog een trap naar de gezellige zolderkamer die kan ingericht worden als derde slaapkamer of bureau.
TROEVEN
- Instapklaar
- Ideale starterswoning
- Authentieke elementen
- Centrale ligging
- EPC label C
Bij interesse mag je ons contacteren via e-mail: [email protected]
of via het volgende telefoonnummer: 0472614092
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 40 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230919-0002979838-RES-2 |
Emission CO₂ | 6424 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 366 € |
Immeuble de rapport | Non |
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