Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. IN OPTIE! - Achter deze authentieke gevel schuilt een charmante en instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat die uitgeeft op het Park Spoor Noord. Omwille van de centrale ligging heeft de woning een goede bereikbaarheid met het centrum van Antwerpen, alsook een vlotte verbinding naar de Ring. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en dokters.
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige locatie
-Perfect instapklaar!
-Vlakbij Park Spoor Noord
-Zéér gunstig EPC B (174kWh/m² jaar)!
-Geïsoleerd dak
-Conforme elektrische keuring
-Asbestvrij attest!
-Hoge plafonds & authentieke elementen!
-Mogelijkheidtot bijbouw verdieping
Indeling:
-Kelder: handige & droge staankelder (33m²).
-GLVL: Lichte living die naadloos overgaat in de eetkamer (samen 22m²). De hoge plafonds geven hier een gevoel van ruimte. Achteraan de woning bevindt zich de ruime geïnstalleerde keuken (11m²), die geniet van extra lichtinval door de koepel. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het apart toilet.
-V1: Op het 1ste tussenverdiep bevindt zich een ruime badkamer (11m²) met inloopdouche, WC & aansluiting voor het wasmachine. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (17m² & 12m²) met hoge plafonds.
-V2: hier treffen we de laatste de laatste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partn
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Surface du terrain | 56 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240816-0003342117-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279900 € |
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Revenu cadastral | 828 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 3113 - 110755 |