Aperçu
Description
Half open bebouwing
Superbe maison lumineuse dans la très convoitée Thonetlaan, surplombant l'idyllique marina RYCB et la plus belle ville du monde. Entourée de verdure et d'eau, mais proche de la ville et de toutes les voies d'accès. Les supermarchés, les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied.
- Superbe lumière
- Vue panoramique sur Anvers
- Joli jardin verdoyant
- Garage avec voie d'accès
Au rez-de-chaussée, outre le garage et l'allée, vous trouverez un vestiaire avec toilettes séparées, une cuisine et un salon avec cheminée qui se prolonge délicieusement par la véranda jusqu'au jardin. Ici, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et d'une cour verte de 110 m².
Le 1er étage comprend 2 chambres très spacieuses et une 3ème pièce à l'avant, idéale comme dressing ou chambre d'enfant. Ces chambres partagent une salle de bains avec baignoire et lavabo. Autres toilettes séparées.
Les 2 chambres du 2ème étage ont été ouvertes pour former une chambre "transparente" de 36 m². Une deuxième salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo. Au 3ème étage se trouve une chambre mansardée sous le toit en pente.
Et surprise, vous avez également une cave sèche de 60 m².
Une opportunité unique dans un endroit où les maisons à vendre sont rares : N'attendez pas et prenez vite rendez-vous !
Général
Quartier ou lieu-dit | Linkeroever |
---|---|
Année de construction | 1955 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 220 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 65 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Installations
Câble TV | Oui |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 1746618 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 259 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (510399)
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Site internet | http://www.sinjoor.be |
Référence externe | 24416 - SIA/25/016 |