Maison à vendre

595000€

4 chambres 220 mètres carrés

Immoweb code : 20476463
Immoweb code : 20476463
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
220 mètres carrés habitables
280 mètres carrés de terrain

Description

Half open bebouwing

Superbe maison lumineuse dans la très convoitée Thonetlaan, surplombant l'idyllique marina RYCB et la plus belle ville du monde. Entourée de verdure et d'eau, mais proche de la ville et de toutes les voies d'accès. Les supermarchés, les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied.

- Superbe lumière
- Vue panoramique sur Anvers
- Joli jardin verdoyant
- Garage avec voie d'accès

Au rez-de-chaussée, outre le garage et l'allée, vous trouverez un vestiaire avec toilettes séparées, une cuisine et un salon avec cheminée qui se prolonge délicieusement par la véranda jusqu'au jardin. Ici, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et d'une cour verte de 110 m².

Le 1er étage comprend 2 chambres très spacieuses et une 3ème pièce à l'avant, idéale comme dressing ou chambre d'enfant. Ces chambres partagent une salle de bains avec baignoire et lavabo. Autres toilettes séparées.

Les 2 chambres du 2ème étage ont été ouvertes pour former une chambre "transparente" de 36 m². Une deuxième salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo. Au 3ème étage se trouve une chambre mansardée sous le toit en pente.

Et surprise, vous avez également une cave sèche de 60 m².

Une opportunité unique dans un endroit où les maisons à vendre sont rares : N'attendez pas et prenez vite rendez-vous !

Général

Quartier ou lieu-dit Linkeroever
Année de construction 1955
Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 220 mètres carrés
Surface du salon 65 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 280 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 110 mètres carrés
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 259 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 1746618
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 259 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 595000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (510399)

Sinjoor Makelaars (IPI 510399)

Adresse Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen
Site internet http://www.sinjoor.be
Référence externe 24416 - SIA/25/016

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