Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Fan van panden met karakter? Dan is dit er eentje om van te smullen, met z’n grote open ruimtes met giga ramen, uitgesproken jaren 80-vibes met veel blote baksteen, 5 à 6 kamers, grote groene tuin en maar liefst 212 m² bewoonbare opp. De rustige wijk in een buurt op Linkeroever die steeds gegeerder wordt, krijg je er zo bij!
Je hebt hier een oprit waar je met gemak twee auto’s parkeert én nog een garagebox. Je stapt de enorme, lichte inkomhal waar je een handige vestiairekast hebt, een apart toilet met lavabo en een deur die uitgeeft op de garage. Van hieruit stap je de leefruimte vooraan binnen: een waanzinnig lichte, open plek.
De keuken ligt achteraan, en staat in verbinding met de leefruimte. Je hebt hier, naast massa’s kasten, enorm veel licht en zicht op de groene tuin, een inductievuur met dampkap, een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, ingewerkte dubbele Amerikaanse koelkast in inox. De tuin is groot, groen en gezellig, met z’n terras, grote graspartij en heel wat mooie struiken en bomen. Je hebt hier weinig inkijk en een tuinhuisje achteraan.
Naar de eerste verdieping ga je via de open trap, waar je drie enorm lichte slaapkamers, een badkamer en een dressing hebt. De badkamer heeft een ligbad, toilet, dubbele lavabo en een spiegel met verlichting.
Op de derde en bovenste verdieping heb je nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje met een douchecabine.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 384 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240901-0003357635-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1983 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
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Site internet |
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Référence externe | 13509 - 5432 |