Aperçu
Description
Dwelling
Située dans un quartier résidentiel agréable d'Anvers rive gauche, dans une rue sans trafic de transit, nous trouvons cette maison prête à l'emploi qui offre de beaux atouts tels qu'une terrasse et un jardin spacieux avec une orientation ouest ensoleillée, 3 chambres à coucher spacieuses et un garage intérieur. Toutes les facilités nécessaires (restaurant, boucherie, supermarché, écoles) sont accessibles à pied et également la plage St-Anna, le port de plaisance et le tunnel Waaslandtunnel sont à proximité. Le centre-ville est donc très facilement accessible !
La maison a été construite en 1962 et a toujours été habitée et bien entretenue par la même famille. Quelques modernisations en termes d'efficacité énergétique (isolation du toit) et de confort (cuisine et salle de bain) seront nécessaires dans les années à venir. Aménagement : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées. Sur le côté gauche, il y a le garage intérieur avec portail électrique.
A côté se trouve une buanderie pratique avec chaudière. Au fond à droite se trouve une autre pièce qui serait parfaite comme bureau.
De là, on accède à l'agréable jardin qui bénéficie du soleil de l'après-midi jusqu'au soir grâce à son orientation optimale à l'ouest. L'escalier mène au premier étage et conduit au séjour, très lumineux grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Une fenêtre coulissante
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 165 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220214-0002546042-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 1294 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adresse |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 16152 - 13691 |