Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante woning bevindt zich op een kwartiertje fietsen van het bruisende Antwerpen Zuid. Dankzij de praktische ligging zijn openbaar vervoer, winkels en invalswegen altijd in de buurt. Naast de locatie is het de combinatie tussen eigentijdse en authentieke elementen wat deze woning typeert.
De gemoderniseerde ruimtes zorgen voor een hedendaags gevoel, maar zijn aangevuld met authentieke accenten die in hun originele staat bewaard zijn gebleven. Dit resulteert in een stijlvol geheel.
Binnenkomen doe je in de statige inkomhal met grote plafonds en sierlijsten. Verder vind je nog de grote, gezellige leefruimte en vernieuwde keuken terug op het gelijkvloers.En zeker niet onbelangrijk: De stadstuin geeft je de mogelijkheid om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht.
De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn nagenoeg identiek: twee volwaardige slaapkamers - een moderne badkamer met een toilet en inloopdouche of ligbad - een bergruimte of dressing.
- Aanwezigheid van grote kelder
- Mogelijkheid tot een aparte
praktijkruimte vooraan, ideaal voor
vrije beroepen
- Authentieke elementen
- Praktische ligging
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 76 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 108 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240702-0003300284-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 289 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 877 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000010L8jIAE |