Aperçu
Description
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Nl :
Dit veelzijdige handelspand is gelegen in het bruisende centrum van het Kiel en biedt niet alleen ruimte voor een bloeiende zaak, maar ook het comfort van een moderne woonst.
Met deze combinatie kan je genieten van het gemak van wonen boven de zaak, met een woonst die privacy en ontspanning biedt na de drukte van de werkdag. De centrale ligging zorgt ervoor dat de belangrijkste voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Het is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met aparte doorgang naar een studio met een woonkamer/slaapkamer - een keuken - een badkamer en een grote stadstuin.Op de eerste verdieping vind je een gezellige woonkamer en een gemoderniseerde keuken met toegang tot een ruim terras.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De flexibele indeling met een aparte doorgang naar elke woonunit zorgt voor de unieke mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Centraal gelegen
- Recent gerenoveerd
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Aanwezigheid van twee badkamers en twee keukens
Année de construction | 1966 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 106 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240205-0003133097-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 348 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 1048 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000xCrZIAU |