Maison à vendre
985000€
3 chambres 260 mètres carrés
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Aperçu
Description
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Nl :
Betaalbaar wonen op ‘t Zuid in een triplex en de vergunde Airbnb op het gelijkvloers van het huis betaald de hypotheek.
Neoclassicistisch burgerhuis uit 1896, gelegen in een eenrichtingsstraat op ‘t Zuid, met alle troeven van deze sprankelende buurt. Het Museum voor Schone Kunsten, de terrasjes van de Marnixplaats, het groene Zuidpark en de Scheldekaaien. Bruisend, maar toch rustig en charmant: een toplocatie op ‘t Zuid!
Tussen 2017 en 2022 zorgvuldig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen als hoge plafonds en moulures. Drie buitenruimtes: patio, een balkon én een dakterras.
De woning is opgezet als kangoeroewoning met op het gelijkvloers een aparte studio met patio, met volwaardige keuken en badkamer. Ideaal voor inwonende volwassen kinderen of ouders. Of verhuur Airbnb. Uiteraard is het gelijkvloers ook als living te integreren in de woning.
Verder een eigen prive sauna wellness ruimte met badkamer en inloopdouche op gietvloer
Eetkamer op parket met hoge plafonds en keuken voorzien van SMEG toestellen.
Een masterbedroom met badkamer ensuite met bad én douche.
De derde verdieping (met airco) tart elke verbeelding en laat Tomorrowland-vibes op je los met een eigen bar.
Droge kelder met bureauruimte op laminaat en twee bergruimtes waar je rechtop kan staan.
Een wijnkelder ontbreekt niet.
Beschikbaar vanaf 01/11/2025.
Een video impressie en meer foto's plus downloadbare plannnen en attesten op:
www.antwerpsuites.be/huis-te-koop
Général
| Disponible le | 1 novembre 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1896 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20220114-0002525928-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 40 |
| Revenu mensuel actuel | 3920 |
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