Maison à vendre
685000€
1 chambre 191 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
maison avec rez-de-chaussée commercial
Lumière, espace & caractère au cœur d’Anvers
Vivre et entreprendre dans un emplacement d’exception ? Cette maison traversante unique au cœur d’Anvers allie une élégante habitation à un espace commercial plein de caractère. De hauts plafonds et de grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière.
Espace commercial à fort potentiel
Le rez-de-chaussée abrite un commerce sur deux niveaux avec cave sèche, actuellement une boutique de mode masculine. Les grandes vitrines sur deux rues assurent visibilité et passage – idéal pour un magasin ou un atelier.
Des espaces de vie pleins de charme
Au premier étage, une chambre spacieuse avec placards intégrés et salle de bain attenante. Au deuxième, une majestueuse bibliothèque habille le mur du salon. La cuisine ouverte au dernier étage, conçue autour d’un îlot central, s’ouvre sur une terrasse couverte via une baie vitrée.
Vue imprenable sur la ville
Sur le toit végétalisé, profitez d’un panorama exceptionnel sur la skyline d’Anvers, avec espace pour un coin lounge.
Bien plus qu’une maison : une opportunité unique de vivre, travailler et profiter pleinement de la ville.
Curieux ? Venez la découvrir !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241227-0003492046-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1885 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
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