Maison à vendre

3165000€

5 chambres 575 mètres carrés

Immoweb code : 20531488
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Aperçu

5 chambres
5 salles de bains
575 mètres carrés habitables
333 mètres carrés de terrain

Description

Cette maison de ville du XIXe siècle magnifiquement restaurée allie grandeur historique et luxe moderne et offre une expérience de vie unique sur un terrain de 333 m² avec un jardin orienté au sud. En 2010, la propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, en préservant soigneusement les éléments authentiques.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un impressionnant hall d'entrée en marbre, où l'élégance et le caractère vont de pair. L'espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cheminée d'ambiance, se prolonge sans difficulté dans l'élégante salle à manger. À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la cuisine à vivre haut de gamme, équipée d'appareils électroménagers Gaggenau de première qualité. Cette cuisine, dotée d'un authentique puits de lumière, offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

Pour ceux qui recherchent la détente, le sous-sol offre un véritable paradis du bien-être : une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche et des toilettes constituent une retraite exclusive. On y trouve également une buanderie fonctionnelle, une cave à vin et une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de salle de sport.

Au premier étage se trouve l'impressionnante chambre principale, dotée d'un magnifique parquet et de piliers caractéristiques, avec vue sur les ardoises. À côté se trouve une chambre intermédiaire spacieuse, climatisée et dotée d'une salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire

Général

Quartier ou lieu-dit Regio Antwerpen
Année de construction 1892
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 575 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 5
Salles de douche 5
Toilettes 6
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 333 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 190 mètres carrés
Surface de la terrasse 15 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 322 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250204-0003521735-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 140 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 3165000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bricks'n Stones (206031)

Bricks'n Stones (IPI 206031)

Adresse 94 Lange Elzenstraat
2018 - Antwerpen
Site internet https://bricksnstones.be
Référence externe 6507004

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