Maison à vendre

2295000€

6 chambres 505 mètres carrés

Immoweb code : 20431402
Immoweb code : 20431402
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
505 mètres carrés habitables
190 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Entrez dans cette superbe maison à l'élégance intemporelle et au confort contemporain. Située dans le quartier recherché des théâtres d'Anvers, cette maison de maître offre une combinaison unique de charme historique et de luxe moderne. Située entre le parc de la ville et Den Botaniek, la propriété a été construite vers 1850, en même temps que la Banque Nationale d'Anvers. La paisible Koninginnestraat offre un environnement serein avec un accès rapide à la ville animée.

Vous apprécierez les éléments d'origine tels que les larges parquets, les portes en bois, les hauts plafonds à caissons, les cheminées en marbre et un joli patio avec jardin d'hiver en fer forgé. Lors de la rénovation, les anciennes fenêtres ont été remplacées par denouvelles fenêtres en bois à isolation acoustique. La maison arrière a un nouveau toit en zinc et la maison principale un toit à double isolation. Pour le confort, il y a des systèmes de climatisation/chauffage, un ascenseur en verre, des installations sanitaires modernes et des panneaux solaires. Plus d'informations: www.quares.be/fr

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Theaterbuurt
Année de construction 1850
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 505 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 6
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 5
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 190 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 45 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 212 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240711-0003309007-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Niveau E (performance énergétique globale) 212
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2295000 €
Revenu cadastral 1341 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Quares (207524)

Quares (IPI 207524)

Adresse Museumstraat 50
2000 - Antwerpen
Site internet https://immo.quares.be/en/
Référence externe 840965 - 93364956

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