Aperçu
Description
Ruime te renoveren woning op het Zuid
Spacieuse maison au sud
A rénover, grande maison familiale avec garage.
Situation idéale et tranquille entre la Marnixplein et la Kasteelpleinstraat, à proximité des musées KMSKA et MHKA, des écoles Sint Lievens et Sint Ludgardis, des magasins et des supermarchés. A quelques pas de l'Escaut, du jardin botanique, du quartier des théâtres.
Centre ville calme. Rue à sens unique.
Cette maison n'a pas d'espace extérieur, ou peut-être ferez-vous une terrasse sur le toit ?
Par contre, on y trouve un garage spacieux avec accès au sous-sol et avec un débarras à l'étage, un hall d'entrée et un hall d'escalier vers le 1er où il y a un grand séjour ensoleillé et une cuisine plus une salle de bain, le 2ème avec 3 chambres spacieuses et au-dessus un grand et haut grenier comme extension, si vous prévoyez un escalier fixe.
La maison mérite une rénovation complète, et deviendra alors votre perle au Sud.
Voulez-vous aller jeter un coup d'œil ? Prenez contact avec 036466655 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 54 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 728 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240219-0003147657-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 24067 - SIN/24/016 |