Maison à vendre
349000€
2 chambres 133 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een gerenoveerde gezinswoning met oog voor detail? Zoek dan niet verder!
De woning straalt eigentijdse charme uit met haar sfeervolle inrichting en overvloed aan natuurlijk licht, wat ervoor zorgt dat verschillende ruimtes volledig tot hun recht komen.
Geniet daarnaast van een uitstekende ligging met voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand, en invalswegen in de directe omgeving.Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een ruime, moderne keuken - een toilet en een zuid-oost gerichte tuin met tuinhuis.
De eerste verdieping bestaat uit een gezellige, lichtrijke woonkamer - een volwaardige slaapkamer dat momenteel als bureauruimte wordt gebruikt - een dakterras en een toilet.
Op de bovenste verdieping vind je een volwaardige slaapkamer -een bureaukamer en een badkamer met ligbad en inloopdouche
Elektriciteit is conform
Energiezuinige woning (EPC-label B)
Garage aanwezig - geen parkeerstress!
Beschikt over een tuin met aangename oriëntatie (Zuid-oost)
Wil je deze unieke woning in levende lijve bezichtigen? Schrijf je dan in voor het kijkmoment op 03/04 via het nummer 03 289 11 00
Général
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250318-003554498-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 183 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 5 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
| Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
| Référence externe | a0iTt000001boRtIAI |