Maison à vendre

445000€

5 chambres 169 mètres carrés

Immoweb code : 20598068
Immoweb code : 20598068
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
169 mètres carrés habitables

Description

Recente woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers

Linkeroever is vandaag wat Het Eilandje 20 jaar geleden was, Het Zuid eind jaren 90 of het centrum van Antwerpen in 1550: dé plek om nog snel iets te kopen voor de prijzen echt compleet de pan uit swingen. Begrijpelijk, want Linkeroever is niet alleen het stadsdeel met het mooiste zicht op De Kathedraal maar je bent ook nog eens sneller in het centrum dan vanuit de andere Antwerpse districten. Met de tram op 200 meter, de ring op 5 minuten, Vélokes voor de deur en de supermarkt op wandelafstand ligt dit huis perfect.

Wandel rond in het rustige Regatta, zwaai naar de buren en kom gezellig binnen een kijkje nemen in deze recente, energiezuinige woning.
In de inkomhal merk je meteen het apart toilet op en een handige inbouwkast. Surprise, surprise: er is ook nog een grote bergruimte met aansluiting voor toestellen.

Door naar de ruime woonkamer, waar we met plezier in een immo-cliché vervallen en wijzen op al het licht dat binnenstroomt door de prachtig grote ramen. Dat licht komt ook heerlijk van pas in de mooie open keuken die grenst aan de woonkamer.
Waar vinden we nog veel licht? In de slaapkamers! Je ontdekt er 3 op de eerste verdieping, samen met de helemaal uitgeruste badkamer met  bad en douche. Op de bovenste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en extra badkamer met douche en WC.

Last but not least is er aan de zijkant van de woning een handig poortje waar je gemakkelijk met je fiets door kunt. Handig wanneer je gaat fietsen in het r...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2014
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 169 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 5
Salles de bains 2
Toilettes 3
Porte blindée Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 107 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241207-0003471714-RES-1
Emission CO₂ 3441 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 445000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Straf Vastgoed (509560)

Straf Vastgoed (IPI 509560)

Adresse Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen
Site internet http://www.strafvastgoed.be
Référence externe S0358

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