Maison à vendre

Maison

Très belle maison de ville d'une surface habitable de 152 m2 (hors cave et combles) avec trois chambres, petit garage et jardin !
Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living de 35 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, évier et rangements + grand coin repas de 11 m2, espace buanderie, garage en devanture (petit et étroit), grande cave de 35 m2, belle terrasse carrelée et jardin entièrement clôturé.
Au 1er étage: Hall de nuit, trois grandes chambres, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc.
Au 2ème étage: Très grand grenier aménageable en deux chambres supplémentaires.
Caractéristiques: Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2021), production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC DV (volet roulant en rdc avant), électricité conforme jusqu'au 28/02/2044, garage avec porte sectionnelle électrique, toiture récente (9 ans), toits plats refaits (9 ans), revenu cadastral: 753 euros.
Aspects énergétiques: PEB classe E N° 20190120007560 - Espec: 359 kWh/m².an - Etotale: 89.909 kWh/an. CO2: 69 kgCO2/m2.an.