Maison à vendre

299000€

3 chambres 143 mètres carrés

Immoweb code : 20341580
Immoweb code : 20341580
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
143 mètres carrés habitables
573 mètres carrés de terrain
Disponible le : 21/05/2025

Description

Charme authentique et confort moderne à Anthisnes

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2020, située au cœur du village d'Anthisnes !

Caractéristiques principales :

Superbe mélange de caractère et de modernité : Les pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à cette demeure un charme authentique, tandis que les équipements et les finitions contemporains assurent un confort de vie optimal.
Emplacement idéal : Située au centre du village d'Anthisnes, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports en commun...).
Vaste et lumineuse : Avec ses spacieux salons, sa salle à manger conviviale et ses 3 chambres à coucher, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Rénovation de qualité : Entièrement rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les châssis PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Ambiance chaleureuse : Le poêle à pellets canalisable réchauffera agréablement votre intérieur pendant les mois d'hiver.
Potentiel supplémentaire : Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension.
Extérieur : Un garage, deux places de parking et un magnifique jardin complètent ce bien d'exception.
En résumé, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une habitation de caractère dans un environnement calme et verdoyant.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Général

Disponible le 21 mai 2025 - 00:00
Année de construction 1900
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 143 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 27 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 13 mètres carrés
Surface du grenier 15 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 573 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 404 mètres carrés
Surface de la terrasse 16 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 352 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241122007388
Emission CO₂ 2 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 66255 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 169 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Revenu cadastral 391 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6307730

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