Maison à vendre

Jolie maison en pierre et son magnifique jardin.

Milisa Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison en pierre située à Limont. Elle est construite sur un terrain de 880 m². Dans un environnement calme, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une véranda avec accès au jardin. A l'étage se trouvent 2 belles chambres et une salle de bain. Un grand grenier aménageable peut accueillir 2 chambres supplémentaires. Cette maison dispose d'un garage 1 voiture, muni d'une fosse et porte électrique. Le magnifique jardin est orienté SUD-OUEST, il est aménagé avec un étang, une double terrasse et 2 abris/réserves.
Une parcelle à batir pourrait être créée sur la propriété.
Coté technique: cette maison est équipée de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) et de panneaux photovoltaïque (3 kwc).
PEB E (345 kwh/m².an). L'installation électrique est non conforme.

La maison est proposée en rente viagère, les propriétaires sont un couple de respectivement 82 ans et 80 ans. Le viager est non libre (réserve d'usufruit) avec un bouquet fixé à 70.000€ et une rente mensuelle indexée de 875€ durant maximum 12 ans.
Les frais d'agence, à charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7900 euros TVAC.
Vidéo de présentation:

https://www.youtube.com/watch?v=c0iyxik-yDI

Une très belle opportunité d'investissement à saisir !!