Maison à vendre

70000€ + 875€ par mois

2 chambres 108 mètres carrés

Immoweb code : 20188255
Immoweb code : 20188255
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Aperçu

2 chambres
108 mètres carrés habitables

Description

Jolie maison en pierre et son magnifique jardin.

Milisa Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison en pierre située à Limont. Elle est construite sur un terrain de 880 m². Dans un environnement calme, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une véranda avec accès au jardin. A l'étage se trouvent 2 belles chambres et une salle de bain. Un grand grenier aménageable peut accueillir 2 chambres supplémentaires. Cette maison dispose d'un garage 1 voiture, muni d'une fosse et porte électrique. Le magnifique jardin est orienté SUD-OUEST, il est aménagé avec un étang, une double terrasse et 2 abris/réserves.
Une parcelle à batir pourrait être créée sur la propriété.
Coté technique: cette maison est équipée de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) et de panneaux photovoltaïque (3 kwc).
PEB E (345 kwh/m².an). L'installation électrique est non conforme.

La maison est proposée en rente viagère, les propriétaires sont un couple de respectivement 82 ans et 80 ans. Le viager est non libre (réserve d'usufruit) avec un bouquet fixé à 70.000€ et une rente mensuelle indexée de 875€ durant maximum 12 ans.
Les frais d'agence, à charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7900 euros TVAC.
Vidéo de présentation:

https://www.youtube.com/watch?v=c0iyxik-yDI

Une très belle opportunité d'investissement à saisir !!

Général

À partir de À définir
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 108 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Dressing Non
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 345 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240902009353
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 159 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 736 €
Immeuble de rapport Non
Bouquet 70000€
Rente mensuelle 875€
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À propos de cette agence : Milisa Immo (514708)

Milisa Immo (IPI 514708)

Adresse Rue du centre 14A
4160 - Anthisnes
Site internet http://www.milisa.immo
Nom de l'agent Gregory TARABELLA
E-mail gt@milisa.immo
Téléphone +32 455 10 41 59
Référence externe 85268779

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