Aperçu
Description
Maison rénovée 3 chambres (possibilité 4), jardin
Située à proximité de toutes les commodités, charmante maison rénovée d'une superficie habitable de 150 m². Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, agréable séjour de 27 m² semi-ouvert sur la cuisine équipée de 20 m², buanderie de 13 m² et une pièce supplémentaire permettant la création d'une deuxième salle de bains (5 m²). Au 1er étage, vous trouverez une salle de douches avec douche à l'italienne et WC. Au 2e étage, deux chambres de 13 m² et 17 m². Sous les toits, un grand grenier aménagé de 25 m² pouvant être transformé en deux chambres.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés à l'Ouest.
Au sous-sol, caves saines d'une superficie de 20 m².
Détails techniques : Toiture en bon état, cheminée refaite en 2024, chauffage central au gaz (chaudière de 2018), châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, raccordement à l'égout. PEB : indice E (n°20200715014254).
Idéale pour une famille ou pour un premier achat ! À VISITER SANS TARDER !
RC net : 840 € – Prix affiché : 265.000 €.
TEL : 0477/64.69.38 (A. PONENTE) ou 0495/92.21.67 (L. PONENTE).
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 194 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 43 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20200715014254 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73181 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 840 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6439310 |