Maison à vendre
420000€
3 chambres 142 mètres carrés
4432 Ans
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Charmante maison 4 façades : quartier calme et résidentiel
Charmante maison 4 façades dans un quartier calme et résidentiel.
À proximité du domaine de Waroux dans une rue en cul-de-sac.
Maison lumineuse sur beau terrain exposé plein sud .
Terrain de 909m2 plat avec terrasse de 40 m2 et robot tondeuse
Le bien est composé comme suit :
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée de 2021 (comprenant four, lave-vaisselle, taque à induction, hotte et frigo Smeg)
- buanderie avec évier donnant accès à la cuisine, au garage et au jardin
- entrée avec WC indépendant
- 3 chambres avec parquet
- salle de bain avec douche, baignoire et WC
- garage 1 voiture avec espace de rangement en mezzanine
La maison comprend :
- panneaux photovoltaïques installés en 2023 (compteur tournant à l’envers). PEB réalisé avant installation.
- adoucisseur d’eau
- alarme
- citerne eau de pluie
Proche de toutes commodités: 5 min des axes autoroutiers, ligne de bus à l’entrée du lotissement.
Coup de coeur assuré.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 909 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20180503021280 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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