Aperçu
Description
Charmante maison 5 chambres et grand jardin
Conceptimmo vous présente cette charmante maison de 5 chambres à Alleur avec possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Elle est situé à proximité de axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces et des écoles. Les 161 m2 de planchers chauffés selon PEB se composent comme suit: hall, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et wc au RDC, 3 chambres au 1er étage, 2 chambres au 2 ème étage. À cela s'ajoutent une buanderie, un garage avec espaces de rangement et des caves. L'extérieur est un vrai plus: une grande terrasse se prolonge par un grand jardin au fond duquel on trouve 2 chenils et un poulailler. Accès au jardin possible via buanderie et garage.Technique: chauffage mazout, châssis PVC et Bois, électricité non conforme (devis en cours pour les 2 petites infractions) et panneaux solaires !! Libre au plus tard 6 mois après les actes. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/26xuwfF3H9HRywQXXJNr93. PEB E, n° 20240507003602, 379 kWh/m2.an, 61123 kWh/an. Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 249.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc)Ne tardez pas à demander une visite !!!
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11.2 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 662 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 66 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240507003602 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61123 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 845 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Conceptimmo Srl (IPI 512726)
Adresse |
Rue de Herstappe 26
4367 - Odeur |
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Site internet |
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Référence externe | 6272864 |