Maison à vendre
145000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres et jardin à rénover
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 chambres de 120m² habitables avec jardin à Ans. Idéalement située à proximité des commerces, de toutes les commodités et des accès à la E40 et la E42.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 30m², cuisine, véranda et WC individuel.
Entre-sol : salle de bain et WC individuel.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 14, 14 et 8m².
Au -1 : caves de 45m².
Extérieurs : terrasse accessible par la véranda et agréable jardin d'environ 320m² repris comme verger.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien.
RC : 962€
Idéal pour premier achat ou investissement !
PEB F 510 kWh/m²/an - n°20240618007202
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4432-ans/6120672
| Disponible le | 3 février 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Crisnée et 5 kms |
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 322 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240618007202 |
| Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65436 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Surface constructible totale au sol | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 962 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6120672 |