Aperçu
Description
VIAGER - SUBLIME MAISON 4F - 3CH - JARDIN/TERRASSE - GARAGE
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans le sublime domaine de Waroux à ANS. Celle-ci est composée comme suit :
RDC : Hall d'entrée (15) - Bibliothèque (19) - Cuisine (22) - Salle à manger (24) - Salon (56)
1ER ETAGE : Hall de nuit (27) - Suite parentale avec chambre (19), Dressing (7), Salle de bains (3) - Couloir (4) - Wc (2) - Suite parentale avec chambre (19), Dressing (11), Salle de bains (8)
COMBLES : Combles (27 - 83)
SOUS-SOL : Garage (42) - Cave à vin (12) - Couloir (8) - Stockage (4) - Local technique (18)
Cette magnifique maison est vendue en viager par une propriétaire âgée de 87 ans. Le viager se fait sur une durée de 15 ans avec un bouquet de 105 000 € et une rente de 1 300 €. Si vous parvenez au terme de la période, vous devenez propriétaire de la maison pour un montant total de seulement 339 000 €, alors que la maison a été expertisée à 380 000 €.
Le jardin est magnifiquement entretenu par une entreprise spécialisée en parcs et jardins. De plus, la propriétaire prévoit de réaliser des travaux de rénovation avec le bouquet et les rentes.
La maison dispose également d'une grande allée ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage au mazout
Châssis : Aluminium ou bois simple vitrage / double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 535 kWh/m2.an - E. totale 117.339 kWh/an - Numéro 20240701008930
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 714 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 535 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240701008930 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17339 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 182 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Bouquet | 105000€ |
Rente mensuelle | 1300€ |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 87 |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 6062314 |