Aperçu
Description
MAISON RÉNOVÉE À VENDRE À ANS : COUP DE COEUR
L'Immobilière Bertholomé vous fait découvrir cette MAISON (415 m² surface bâtie) coup de cœur à Ans : au calme, RÉNOVÉE et prête à accueillir vos projets de vie.
Située dans un clos calme, mais à proximité immédiate des commodités dAns, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall dessert une pièce de vie lumineuse de 30,81 m² et une cuisine équipée de 16,45 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Un grand garage de 17,76 m² complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez TROIS CHAMBRES spacieuses (19,98 m² - 19,97 m² - 14,70 m²), un dressing de 6,25 m² et une salle de douche (7,94m²) moderne avec douche à l'italienne.
Le grenier de 85 m² est aménageable et permet d'ajouter DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ou un espace selon vos besoins.
Le sous-sol de 81,69 m² est entièrement aménagé, comprenant un bureau, un garde-manger et une pièce de rangement.
PEB D - PVC double vitrage - RC : 1 328€ - C.C. Mazout - Citerne à eau de pluie - Alarme et vidéophone.
Maison idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort et tranquillité. Ne passez pas à côté de ce bien coup de cœur une visite s'impose !
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240923003431 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66007 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1328 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6047 - 2486 SB |