Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 3F - 3CH - JARDIN + TERRASSE PLEIN SUD !
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à ANS, d’une superficie habitable de 133m2
Le bien se compose comme suit :
RDC :
Grand espace de vie lumineux (26 m²) avec insert à bois, idéal pour recevoir.
Cuisine récente et entièrement équipée (11 m²).
Véranda de 17 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre.
Buanderie pratique (9 m²).
Garage (13 m²) avec possibilité d'avoir une borne de recharge électrique (option à payer installation déjà faite).
ÉTAGE :
Trois chambres confortables (15 m², 10 m², 10 m²).
Salle de bains moderne (5,5 m²).
EXTÉRIEUR :
Terrasse ensoleillée de 112 m², orientée sud-est, parfaite pour vos moments de convivialité.
Piscine chauffée avec bâche de protection antichute.
Jacuzzi 5 places et sauna équipé d’un poêle à pierres pour des instants de relaxation ultime.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Double vitrage PVC avec moustiquaires et film anti-UV encore sous garantie.
Chauffage central au gaz complété par deux pompes à chaleur chaud/froid.
Panneaux photovoltaïques couvrant les besoins actuels.
Cave spacieuse de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
PEB C : Espec 221 kWh/m²/an, E-Total : 29 520 kWh/an.
Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et équipements haut de gamme dans un cadre calme et recherché, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Infos et visites :
04/250.02.61
d
Disponible le | 23 décembre 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 493 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 340 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 112 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240829000421 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29520 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 133 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 6440351 |