Maison à vendre

Maison 4 ch (poss. 6) jardin, garage, idéale PROF.LIBERALE

Découvrez cette charmante maison 3 façades, située à proximité immédiate des commodités. Son aménagement vous offre la possibilité d'allier confort de vie familiale, volume et activité professionnelle.
D'une superficie habitable de 140 m² (hors caves, grenier, véranda et garage), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée menant à la véranda qui donne accès au jardin, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, selon vos besoins.
Au 1er étage (structure plancher) se trouvent 4 chambres (de 12 m² à 17 m²) et une salle de douche avec WC. En sous-toiture, un vaste grenier aménageable (40 m²) offre un potentiel supplémentaire pour créer une ou deux chambres. Au sous-sol, caves saines sous toute la superficie du rez.
Le bien dispose d'un garage et un parking extérieur accessibles par la rue Jean Jaurès, offrant ainsi un double accès à la maison!
Détails techniques : toiture en bon état, châssis double vitrage en aluminium avec volets à l'arrière, système de chauffage central au mazout en bon état, installation électrique non conforme, raccordement à l'égout.
Si vous souhaitez cumuler vie privée et professionnelle (idéal pour une PROFESSION LIBERALE ou activité complémentaire), ce bien est fait pour vous!
PEB indice F (20241216015304). RC net 1417 € - Prix 245 000 € (faire une proposition).
Plus d'infos ou pour une visite, 0495/92.21.67 (Laura PONENTE) ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).