Maison à vendre

Maison 2 ch, en bon état, terrasse poss. pass. latéral!

Située au calme, dans une rue à sens unique et proche de toutes les commodités, charmante habitation semi-mitoyenne d'une superficie habitable de 70 m². Le bien se compose comme suit : séjour de 26 m² (pas de hall d'entrée), cuisine équipée de 9 m², salle de douche de 3 m² (avec WC et lavabo). Au premier étage (structure plancher) : chambre de 13 m² (en enfilade pour accéder à la sous-toiture). Sous-toiture : chambre mansardée de 10 m². Sous-sol : une cave saine faisant office de buanderie. A l'extérieur : terrasse de 27 m² orientée à l'ouest (POSSIBILITE DE CREER UN PASSAGE LATERAL EN CREANT UNE OUVERTURE EN FACADE, largeur de 1,60 m). Toiture en bon état (isolée), façade sablée et rejointoyée, châssis D.V BOIS + volets PVC, installation électrique CONFORME (compteur bi-horaire), chauffage central au gaz de ville (chaudière en bon état et entretenue, de 1996), adoucisseur d'eau, bardage façade latérale, peinture intérieur en 2023, raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB indice G. Parking facile à rue.
A l'époque, permis octroyé pour construire une annexe à l'étage (plus d'informations sur rendez-vous).
Maison idéale pour un premier achat et/ ou pour 2 personnes. A VISITER RAPIDEMENT!
R.C net 401 € (possibilité droits d'enregistrement 3%!) - Prix demandé : faire offre à partir de 159.900 €.
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles.