Aperçu
Description
MAISON 3F - 2CH - BUREAU- GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Cette charmante maison idéalement située possède un beau potentiel, elle vous permettra divers aménagements.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un WC, un espace salon/salle à manger de 33m2 ainsi qu'une cuisine donnant accès au balcon ;
Au 1er étage :
Un hall de nuit, 2 chambres de 16m² et 19m² ainsi qu'un bureau de près de 9m² (chambre possible), une salle de bain avec WC et une salle de douche;
Sous-sol :
(-1) Un garage 2 voitures, une buanderie, un WC et une kitchenette donnant accès au jardin;
(-2) Une pièce pour la citerne à mazout, une chaufferie et un espace de stockage donnant accès au jardin;
Extérieurs :
- Balcon au 1er étage et terrasse au rez de chaussée avec vue sur jardin;
- Jardin;
Informations complémentaires :
Chauffage central au mazout;
Passage latéral;
Châssis double vitrage en PVC;
A proximité des axes autoroutiers, du centre-ville, des commerces et des écoles;
PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an |
Code unique: 20240905018254
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 405 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 240 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240905018254 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75756 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1256 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3371 - 1939 |