Aperçu
Description
Imposante maison de caractère, 3 façades, 3 ch (poss. 5).
Située à deux pas du centre de Ans, habitation semi mitoyenne construite vers 1875. D'une superficie habitable de 185 m², elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 30 m² avec cheminée dotée d'une cassette à bois (HSP 3 m, avec véritables poutres d'origines), cuisine équipée de 22 m² en bon état (frigo, congélateur, taque vitro, hotte avec extraction, lave-vaisselle,...), arrière cuisine 6 m², buanderie/ chaufferie 11 m², salle de douche avec WC 6 m² (rénovée), garage de 25 m². A l'étage (structure plancher) : hall de nuit avec placard, 3 ch (12, 15, 15 m²) dont une avec dressing de 6 m², salle de bains 9 m² (douche, baignoire, double casque, débarras), WC séparé. En sous-toiture : grenier d'une superficie de 60 m² (poss. de créer 2 à 3 pièces supplémentaires!). Terrasse et jardin (terrain de pétanque) + garage supplémentaire en tôle (vaste parking). Toiture en tuile en bon état (de 1994, non isolée), toiture plate de 2010 (isolée), châssis D.V en bois, chauffage central au mazout (chaudière de 1991, bruleur récent, citerne de 1.500L, gaz possible), boiler électrique (150L), installation électrique en bon état (non conforme), citerne d'eau de pluie, klinkers réalisés en 2010, raccordement à l'égout.
Bien libre à l'acte. PEB indice F. PASSAGE LATERALE ET TERRAIN BATISSABLE.
IDEALE FAMILLE NOMBREUSE ET/OU POUR REALISER UNE PROFESSION LIBERALE!
R.C net 984 € - Prix demandé 289.900 €.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1875 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 500 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240911013622 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96705 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289900 € |
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Revenu cadastral | 984 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6237159 |