Maison à vendre
Faire offre à partir de 230000€
4 chambres 158 mètres carrés
Aperçu
Description
SPACIEUSE MAISON- 4CH - GRAND JARDIN- TERRASSE- PEB-D
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle et spacieuse maison partielement rénovée en 2018 située en plein de centre de Ans, à deux pas du parc Herman.
Elle est composée comme suit :
AU RDC : Hall d'entrée (12)- Salon (17) - Salle à manger (15) - Cuisine (11) - WC indépendant (3)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 et 16), dont une ayant un accès direct vers la terrase (20)- SDB (5)
AU 2EME ETAGE : 2 chambres (15 et15) - Bureau/dressing (6)
Le bien possède un spacieux jardin idéalement orienté à l'ouest. Il se. situe en contre-haut par rapport à la maison. Vous aurez donc le soleil toute la journée.
Un bel avantage est le revenu cadastral de 744 € qui permetterait de bénéficier des droits d'enregistrements à 6% !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz (vaillant)
Châssis : PVC double vitrage avec volet électrique
Revenu cadastral : 744 €
PEB : D - E. spec : 261 kWh/m2.an - E. total : 44123 kWh/an - Numéro : 20230201018485
Le bâtiment est loué par un locataire sérieux qui paye 1050 € de loyer. Cette maison est donc un investissement idéal.
La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230201018485 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44123 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 744 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 6129928 |