Aperçu
Description
Grande Maison de 3 chambres (+2) avec jardin et garages
ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette grande maison familiale composée de trois chambres, possibilité d'aménager le grenier en 2 chambres supplémentaires. Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités, cette maison constitue un cadre parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée en marbre donnant accès à un séjour spacieux en parquet (30m²), une cuisine équipée (13m²), une véranda (20m²) et un WC indépendant. Au 1er étage : trois chambres(13,14,15m²), une salle de bain. Au 2ème étage : grand grenier (38m²) pouvant être transformé en 2 chambres. Au sous-sol : 2 caves + une buanderie donnant sur la véranda. Ce bien bénéfice également d'un magnifique jardin avec une annexe pour les enfants. De plus, cette propriété dispose d'un vaste garage de 47m². Divers : système de chauffage central au mazout (nouvelle chaudière 2022). Faire offre à partir de 299.000€. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Année de construction | 1933 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 721 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240119004233 |
Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67858 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 463 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1115 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000az8EIAQ |