Aperçu
Description
Hôtel en bord de Meuse
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le propriétaire-vendeur au 0479.94.26.28.
Extraordinaire, indicible, remarquable, exceptionnel, indescriptible sont autant de qualificatifs s’appliquant à ce bien qui ne rentre dans aucune case. Sa situation en bord de Meuse, ses dimensions, sa composition, ses possibilités d’affectation, son cachet le rendent unique et le décrire en quelques mots est une gageure que seule une visite attentive permettra de soutenir. Construit sur un terrain de 8,02 ares, il se compose actuellement comme suit sur une superficie utile de +/- 765 m² dont +/- 580 m² nets habitables : Chambres d’hôtes : rez-de-chaussée : un ensemble salon/salle-à-manger/ bar de +/- 95 m², une cuisine full équipée, son arrière-cuisine et sa chambre froide, un atelier, un water-closet indépendant, des halls ; étage 1 : deux chambres avec salle de douches ; étage 2 : une buanderie, une suite avec salon cosy, deux chambres et une salle de douches, ainsi qu’un espace privé comprenant trois chambres (dont une avec dressing) et une salle de douches ; étage 3 : 8 chambres « à terminer », une salle de douches, un water-closet indépendant et couloirs. Gîte/appartement de +/- 64 m² : un living, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches. Gîte/appartement à terminer de +/- 44 m² : living avec coin cuisine de +/- 22 m², chambre et salle de douches. Êtes-vous prêts à relever
Année de construction | 1850 |
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Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 580 mètres carrés |
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Surface du salon | 95 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 18 |
Salles de bains | 8 |
Toilettes | 8 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 802 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 632 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230222016329 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 240749 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Revenu cadastral | 1477 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adresse |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Site internet |
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Référence externe | 1701 - 2365 |