Maison à vendre
360000€
6 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades, grand terrain à Anloy (Libin), au calm
ERA B-LUX vous présente cette maison 4 façades en grande partie rénovée, avec certaines pièces à finaliser selon vos envies. Elle est implantée sur un superbe terrain de 89 ares 72 centiares offrant une vue dégagée, dans une rue en cul-de-sac, au cœur du village d’Anloy (commune de Libin). Son emplacement est idéal, à proximité de Libramont, Saint-Hubert et de l’autoroute E411.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau ou chambre, d’un séjour avec une cuisine équipée neuve, ainsi que d’un espacepouvant accueillir une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, cinq chambres et la possibilité d’aménager une seconde salle de bain. Le grenier n’est pas aménageable.
PEB D avant travaux, avec un potentiel d’amélioration après rénovation.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix affiché est une base de négociation et n’engage ement le vendeur. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.
Général
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 59 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 8972 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20221130003703 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64059 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 327 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Référence externe | a0iTt000001VAddIAG |