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Maison à vendre
Faire offre à partir de 110000€
3 chambres 142 mètres carrés
Immoweb code : 20597722
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
142
mètres carrés
habitables
170
mètres carrés
de terrain
Description
Belle petite maison 3 façades à rénover à Angreau
Infos et visites avec Antoine: +32 491 51 66 65 !
Vous rêvez d'une maison à la campagne? Cette petite perle située à Angreau offre une opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel.
Nichée dans un environnement campagnard et paisible, elle vous offre un havre de tranquillité, loin du tumulte urbain.
-Rdc : un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle.
-1er étage : 3 chambres offrent un espace chaleureux ainsi qu'un espace grenier.
Le bien dispose également d'un jardin face à la maison ainsi qu'un 2ème jardin séparé et d'un garage.
Malgré les quelques travaux à prévoir, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique, à votre image.
Atout : l'installation électrique a été refaite récemment.
Idéal pour:
- Les amateurs de projets de rénovation cherchant à personnaliser leur espace de vie.
- Les primo-accédants à la recherche d'une première propriété.
- Les investisseurs immobiliers souhaitant capitaliser sur un bien avec fort potentiel.
Ne ratez pas cette occasion de créer votre nid douillet dans un cadre bucolique.
Prix souhaité: 130.000€ (sauf meilleure offre).
Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Général
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 64 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 992 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20220404020721 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118828 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 110000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet | http://www.fridenbergs.be |
| Référence externe | 6659801 |
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