Maison à vendre

620000€

3 chambres 365 mètres carrés

7387 Angreau

Immoweb code : 20309884
Immoweb code : 20309884
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
365 mètres carrés habitables
5110 mètres carrés de terrain
Disponible le : 03/02/2025

Description

Luxueuse longère entièrement rénovée sur plus de 51 ares

Agréablement située dans la région prisée des Hauts-Pays, découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin et matériaux de qualité.

Sur une parcelle de plus de 51 ares de terrain, ce bien situé à Honnelles bénéficie d'une grande modernité tout en ayant conservé son cachet d'antan. Vaste et lumineux séjour, donnant sur la cuisine tout ouverte hyper équipée et surplombant une belle vue verdoyante. salon supplémentaire. A l'étage, grand hall de nuit, 3 chambres et 2 salles de bain (dont une suite parentale avec salle de bain et salon).

Climatisation, caves, double garage, terrasse couverte, excellent PEB, électricité conforme, alarme. Pas de travaux à prévoir.

La propriété à l'avantage de proposer de grands ESPACES DE BUREAUX avec parking et entrée séparée du privé.

Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6261892

Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.

Général

Disponible le 3 février 2025 - 00:00
Année de construction 1929
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 8
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 365 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 50 mètres carrés
Surface de la chambre 2 50 mètres carrés
Surface de la chambre 3 40 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 5110 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 5000 mètres carrés
Surface de la terrasse 100 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 248 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB ‭20240426006565‬
Emission CO₂ 65 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 90638 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 620000 €
Revenu cadastral 453 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Ath (105263)

DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)

Adresse Rue du Moulin 25
7800 - Ath
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6325182

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