Aperçu
Description
Grande maison dans le quartier universitaire du Sart Tilman
Angleur: Située dans le quartier universitaire et recherché de Sart Tilman à Angleur, cette maison 4 façades repose sur un terrain généreux de 1370 m². Le rez-de-chaussée, en parfait état, vous séduira avec sa cuisine équipée indépendante, sa salle à manger lumineuse, son séjour chaleureux doté d’un feu ouvert, ainsi qu’un bureau fonctionnel. Une grande chambre et un dressing pratique complètent cet espace de vie idéal pour une famille ou des besoins multigénérationnels.
À l’étage, à aménager selon vos envies, vous découvrirez quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux dressings offrant de multiples possibilités de personnalisation. Un grenier aménageable complète cette maison, permettant d’ajouter encore davantage d’espace selon vos projets. Le grand jardin entoure la maison, créant un havre de paix où profiter des belles journées.
Le tout est sublimé par des panneaux solaires et des châssis en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un garage de 30 m² ajoute un précieux atout de rangement.
En plus, un entrepôt indépendant de 70m² vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités variées pour un espace de travail, de stockage ou de loisirs.
La situation spécifique de cette propriété ainsi que ça surface construite permet de nombreuses destinations allant de la maison familiale à la petite entreprise en passant par la résidence étudiante ou de bureaux.
Une opportunité rare dans un cadre
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Sart Tilman |
Année de construction | 1974 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 332 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1372 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241213018906 |
Emission CO₂ | 940 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126335 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Revenu cadastral | 1229 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23212 - 2286 |