Aperçu
Description
Maison de plain pied 2 chambres, jardin et garage!
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Angleur, offrant une surface habitable de 130 m² et une parcelle de 788 m², cette propriété propose un cadre de vie paisible et agréable.
Rez-de-chaussée: deux chambres spacieuses dont une avec salle de douche et une salle de bains indépendante, un séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée, une cuisine est ouverte su celui-ci.Sous-sol: 3 caves, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de +/- 30 m². Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et électricité simple horaire (non conforme). La parcelle offre un vaste espace extérieur arboré et idéalement orienté.
Cette maison, baignée de lumière naturelle, nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle est proche de toutes les commodités essentielles et permet un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets dans cette maison pleine de potentiel. Faire offre à partir de 275.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 788 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240726019682 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85058 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 1336 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5389 - 3147 |