Aperçu
Description
Maison 3 façades avec agréable jardin et garage
Idéalement située dans le quartier très prisé du Sart-Tilman, proche de toutes commodités et facilités, cette charmante maison de style implantée sur un terrain de 550m² se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour avec accès direct au jardin(35m²), cuisine équipée de caractère(5m²), toilettes.
1er étage : salle de bains/toilettes(4m²), 2 chambres équipées d'un dressing(11 et 19m2).
Rez-de-jardin: spacieux garage(20m²), buanderie avec accès direct au jardin(7m²), salle de douche(3m²), hall avec espaces de rangements(7m²), débarras(2m²), espace de stockage pour outillages(4m²).
Extérieur : grand espace extérieur fleuris, arboré et bien entretenu, allé e de stationnement avec accès direct au garage.
Situation idéale : quartier en évolution constante, ligne de bus à passage régulier, très proche du CHU ainsi que du campus du Sart-Tilman et à quelques minutes du centre de Liège.
Ce bien est équipé de châssis double vitrage(pvc et bois), de volets ainsi que d'une chaudière à mazout.
Adepte au charme de l'ancien et aux matériaux de qualité ? N'hésitez pas à venir visiter cette maison aux multiples possibilités d'aménagements.
Les mesures du biens sont prises à tire informatif et non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240828030777 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42831 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 899 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ismaïl Arrache - L'Immobilier d'aujourd'hui - (IPI 508489)
Adresse |
93 Rue Vaudrée
4031 - Angleur |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Maxime DEHARD |
[email protected] | |
Référence externe | 85283447 |