Aperçu
Description
Grande maison familiale quartier de Kinkempois
Angleur: Maison de maître à rénover située dans le quartier de Kinkempois, à Angleur. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, et une possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. La grande cuisine, véritable cœur de la maison, donne sur un vaste jardin de 220 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. En sous-sol, vous trouverez 3 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison dispose d'une nouvelle chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique.
Sa localisation est un atout majeur : à proximité des commodités, des lignes de bus et du Sart-Tilman, elle est parfaitement desservie.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'une maison familiale, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison de caractère dans un quartier recherché.
Dimensions à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Kinkempois |
Année de construction | 1910 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 352 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240708026173 |
Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86217 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
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Revenu cadastral | 966 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23144 - 2272 |