Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE - FRAIS RÉDUITS À 6 %
We Invest Liège et Milla vous présentent ce bien situé au calme et à proximité des axes autoroutiers. Cette charmante maison récemment rénovée se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (2 m²), un grand bureau lumineux (12 m²), un salon (19 m²), une salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et totalement rénovée (22 m²), une salle de bains et une terrasse sur l'arrière (37 m²).
- Au 1er étage : 1 chambre (18 m²) et un dressing (15 m²).
- Au 2ème étage : 2 chambres (16 et 19 m²).
Il y a également une grande cave et une salle de chaufferie.
Caractéristiques techniques : toiture en zinc isolée en 2022, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, bonne performance énergétique (PEB C), chauffage central au gaz, chauffe-eau, électricité non conforme avec peu d'infractions, raccordement à l'égout.
Autres avantages : la luminosité, flexibilité dans l'agencement des pièces, aucun gros travaux à prévoir et le RC : 446 (possibilité d'avoir les taux réduits) !
Envie de la visiter ou des questions ? N'hésitez pas à nous contacter au 0471/07.27.26 ou par email : [email protected].
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 115 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240702026163 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26969 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 89 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6079489 |