Aperçu
Description
OPTION - OPTION - OPTION
We Invest Liège vous présente à la vente cette maison dotée d’un beau potentiel.
Elle est située dans une impasse garantissant une très faible circulation et un parking aisé devant la maison. La localisation est très avantageuse : à 5 min en voiture du centre-ville de Liège et à 500m du parc scientifique du Sart-Tilman, elle est à proximité des écoles, universités (Sart-Tilman), des commerces et commodités.
Elle est composée d'un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine salle de bains, deux chambres à coucher d'une superficie confortable à l’étage et d’un vaste grenier aménageable.
Une belle cour bien exposée et un petit jardin viennent agrémenter cette maison.
Moyennant quelques travaux de modernisation, elle offrira un charmant lieu de vie confortable à ses futurs propriétaires !
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits grâce à son revenu cadastral modeste.
PEB F (n°20240606025742 - E tot : 45 965 - E spec : 445) et électricité non conforme.
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À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salle à manger | Oui |
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Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 66 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240606025742 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45965 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 54 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 120000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5967141 |