Aperçu
Description
Grande maison familiale avec terrain constructible à l'orée
Angleur: Nous vous proposons cette grande maison 3 façades située dans un cadre verdoyant à l'orée des bois du Sart-Tilman.
Cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Le grenier aménageable, divisé en 4 pièces, offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Le salon, lumineux et ouvert, donne directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger séparée complète cet espace convivial et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 1155m², cette maison à rénover complètement vous permet de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves.
Le vaste jardin, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, est également constructible et peut être divisé, ouvrant ainsi des possibilités supplémentaires pour de futurs projets.
Cette propriété est une opportunité rare de combiner le charme d'une maison à rénover avec le potentiel d'un emplacement verdoyant.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à fort potentiel proche des commodités.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1155 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1035 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211011004536 |
Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80154 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 974 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 23114 - 2264 |