Maison à vendre
765000€
5 chambres 395 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA 5 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - GARAGE
--- OPTION --- Belle Propriété de 2002 « Basse énergie » située au Sart-Tilman sur une parcelle de 3.000m² dans un environnement très prisé composée :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec vestiaire, deux toilettes individuelles, un vaste séjour de 70m², un coin tv de 20 m², une cuisine hyper-équipée, un espace bureau indépendant, une buanderie, une terrasse, un grand garage pour deux voitures, parkings extérieurs et un grand jardin.
A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle de bain, un grand bureau / chambre et deux toilettes.
Au sous-sol, un espace bureau ou autre activité d'une surface de 55 m² avec entrée indépendante, des caves, une cave à vin et un local technique.
Idéalement située à proximité immédiate du CHU, du campus Universitaire, des commerces et à 6 km du centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 55 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 144 mètres carrés |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20220613024079 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62421 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SODIMO SA (IPI 505253)
| Adresse |
Avenue Rogier 32
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2598 - 5600A |