Aperçu
Description
Maison commerciale avec duplex aux multiples possibilités
Sogefim vous présente à la vente cette maison commerciale bénéficiant de toutes les facilités d’accès.
Ce bien comprend un duplex de 3 chambres en parfait état ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial pouvant être exploité pour une activité d'HORECA (le bien est vendu libre de brasseur) mais également y exercer une profession libérale, ou encore un commerce de quartier voire y établir votre entreprise. En effet, ce bien est également accessible par une porte de garage via la rue perpendiculaire (idéal pour du stockage et/ou garage).
A découvrir sans tarder !
Quartier ou lieu-dit | Liège et proche Périphèrie |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 51 mètres carrés |
Surface du terrain | 181 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221222008705 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44152 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 181 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
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Revenu cadastral | 1360 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5619764 |