nouveau
Maison à vendre
264500€
4 chambres 183 mètres carrés
Immoweb code : 20580270
Immoweb code : 20580270
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
183
mètres carrés
habitables
172
mètres carrés
de terrain
Description
Magnifique maison idéalement située !
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et emplacement stratégique. À deux pas de Belle-Île, des écoles, des petits commerces et à quelques minutes de la gare des Guillemins, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Entièrement rénovée, elle bénéficie d’une électricité neuve, d’un nouveau système de chauffage au gaz et de châssis en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. Avec un PEB B, cette maison est éco-performante, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 04 235 21 21 pour une visite.
PEB B; N 20250302010214, E spec : 161, E totale : 29 962
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Général
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250302010214 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29962 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 161 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 264500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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- Sous option
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À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/blavier |
| Référence externe | a0iTt000001X31lIAC |
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