Maison à vendre

412500€

1 chambre

Immoweb code : 20200016
Immoweb code : 20200016

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains

Description

Très bon immeuble de Rapport - Chaussée de Mons

Chaussée de Mons, à 2 pas du metro " La Roue" (Het Rad), voici un très bon immeuble de rapport composé de 3 unités. Au rez de chaussée un commerce de vente au détail d'équipement de protection. Au 1er étage un appartement une chambre de 52m2 (chaudière gaz individuelle). Une toilette sur le palier (PEB:F). Au 2eme un appartement (non-occupé)de 50m2 1 chambre + mezzazine. Entièrement rénové (nouvelle sdb, nouveau sol et nouvelle chaudière individuelle) (PEB:G). Une toilette sur le palier.
Loyer actuel: 934 euros indexé (Rez commercial), 560 Euros non-indexe (1er), 750 Euros (potentiel 2eme étage non loué).
Total loyer potentiel: 2244 Euros
Prix de vente: 412500 euros
Rendement actuel: 3,8% (frais compris sur 12 mois)
Rendement potentiel: 5,7% (frais compris sur 12 mois)
Visite sur RDV: +32 2 219 75 90 or book online: https://calendly.com/xavierfromwproperties/visite-mons-1095a

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