Maison à vendre

749000€

4 chambres 320 mètres carrés

Immoweb code : 10746093
Immoweb code : 10746093
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
320 mètres carrés habitables
409 mètres carrés de terrain

Description

Charmante propriété d'investissement, 4 chambres et un gran…

Cette belle opportunité date de 1952 et a été bâtis sur un terrain de +/ 409m² et une surface habitable de pas moins de +-320m², située dans un quartier résidentiel et verdoyant situé à deux pas du parc Astrid. Cette propriété se compose de 3 unités résidentielles et comprend au rez-de-chaussée : un cabinet de physiothérapie avec une piscine intérieure privée, ? combien toilettes, des vestiaires et un bureau. Au 1er et 2ème étage se trouvent les 2 appartements, chacun avec une surface habitable de 100m². Les deux appartements se composent d'un grand espace de vie lumineux attenant à une cuisine bien équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire/douche, d'un hall d'entrée, d'un vestiaire avec placards et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud.

Le beau jardin de +/ 267m² est attaché à l'appartement du 1er étage.

A proximité de toutes les facilités : commerces, les transports publics (bus, tram, métro, location de vélos), les écoles et les activités culturelles et les principaux axes routiers.

Divers : toiture récente cette année, double vitrage en pvc, chauffage central au gaz (3 compteurs de gaz), poêle à pellets au 1er étage, électricité conforme, adoucisseur d'eau, chauffe-eau (Remeha), garage double, 2 places de parking et possibilités de revenus locatifs de min 3000 €, actuellement les 3 appartements sont loués.

En bref, un excellent investissement ou comme votre propre maison dans cette zone résidentielle attire certainement votre atte…

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 320 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 4
Salles de bains 3
Toilettes 3

Extérieur

Surface du terrain 409 mètres carrés
Surface du jardin 267 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 302 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20220523-0000613346-01-7
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 749000 €
Revenu cadastral 3354 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Immo Francois Brussel (505469)

Immo Francois Brussel (IPI 505469)

Adresse Eburonenstraat 40
1000 - Brussel
Site internet http://www.immofrancois.be

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