Aperçu
Description
Maison de Maître au charme Inégalé avec profession libérale
- SOUS OPTION - SOUS OPTION - Oh My House vous présente cette magnifique maison de maître, véritable pépite, nichée sur parcelle de 15 ares à deux pas du centre d'Andenne, du centre sportif et de toutes les facilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures élégantes et son parquet en point de Hongrie dans le séjour, ses hauts plafonds et ses cheminées de charme. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Son cachet unique et son agencement intelligent en font également un choix parfait pour une profession libérale. En effet, elle dispose d'un superbe cabinet et d'une salle d'attente, avec accès indépendant offrant ainsi une opportunité rare d'allier vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Mais ce n'est pas tout : Pour couronner le tout, une piscine privée vous invite à la détente et à la convivialité, faisant de chaque journée un petit air de vacances. Au sous-sol, un spacieux garages et de nombreuses caves viennent compléter de bien exceptionnel. Confort : Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville, PEB E 408 kWh/m². an - 137 011 kWh/an - n°20230606028146. Qu'attendez-vous pour découvrir cette demeure de caractère, où charme, confort et fonctionnalité se rencontrent ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 336 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 54 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1556 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230606028146 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 137011 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 218 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1757 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
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Site internet |
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Référence externe | 6314607 |